{"id":10108,"date":"2026-03-28T01:39:13","date_gmt":"2026-03-28T01:39:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agriculturayganaderia.com\/?p=10108"},"modified":"2026-03-28T01:39:16","modified_gmt":"2026-03-28T01:39:16","slug":"avaluos-catastrales-la-quiebra-del-campo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agriculturayganaderia.com\/?p=10108","title":{"rendered":"Aval\u00faos catastrales: La quiebra del campo"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>* NOTA: Las opiniones expresadas en esta publicaci\u00f3n no necesariamente reflejan el pensamiento del peri\u00f3dico www.agriculturayganaderia.com y son responsabilidad exclusiva de quien las emite y\/o de su actor.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"143\" src=\"https:\/\/www.agriculturayganaderia.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/0064-Jose-Felix-Lafaurie-150.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-4863\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Por: Jos\u00e9 F\u00e9lix Lafaurie Rivera * \/ Autor Invitado<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Agricultura &amp; Ganader\u00eda<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">(JFLR \u2013 Viernes 27 de marzo de 2026).- En el \u00faltimo consejo de ministros el presidente Petro la emprendi\u00f3 nuevamente contra \u201cla parrandada (sic) de terratenientes improductivos que no pagan impuesto sobre la tierra\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">FALSO. Todos los propietarios de tierra pagan impuesto, con pocas excepciones, una de ellas la de los ind\u00edgenas terratenientes, ellos s\u00ed improductivos y adem\u00e1s exentos, a quienes el Ministerio de Hacienda les paga el predial con la plata de nuestros impuestos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La afirmaci\u00f3n presidencial es poco menos que infame, pues no estamos ante contribuyentes ladrones, como sugiere Petro tendenciosamente, sino ante un Estado negligente. El propietario de tierra, grande, mediano o peque\u00f1o paga lo que le cobran, pero si las autoridades catastrales no hacen las actualizaciones a que est\u00e1n obligadas\u2026 \u00bfqui\u00e9n es el culpable?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El presidente se refiri\u00f3 a una convocatoria de paro por el incremento de los aval\u00faos catastrales, resultado de la actualizaci\u00f3n masiva que ordena el art\u00edculo 49 de la Ley del Plan de Desarrollo. No s\u00e9 de esa convocatoria, pero el art\u00edculo 49, aunque cree remediar un desfase hist\u00f3rico, termina siendo un desprop\u00f3sito, como la resoluci\u00f3n del IGAC 2057\/25, cuya metodolog\u00eda pongo en duda por sus resultados, que establecen porcentajes de incremento del aval\u00fao catastral que rayan en el absurdo, para zonas rurales de 527 municipios.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por ello, tambi\u00e9n pongo en duda que los ajustes realmente consulten el art\u00edculo 9\u00ba de la Ley Agraria (L. 101\/93) la cual establece que cuando las normas sobre el uso de la tierra no permitan aprovechamientos diferentes de los agropecuarios, los aval\u00faos no podr\u00e1n tener en cuenta ninguna consideraci\u00f3n distinta a la capacidad productiva y la rentabilidad de los predios.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los ejemplos son de Ripley: en la regi\u00f3n 18 de Saravena, Arauca, el incremento supera el 2.500.000% (ley\u00f3 bien: dos millones quinientos mil por ciento) y el promedio departamental el 201.000%. En Atl\u00e1ntico el promedio supera el 18.000% y siete departamentos tienen incrementos promedio superiores al 1.000%, lo que no es consuelo para Amazonas y Tolima con 900%, o para Nari\u00f1o, departamento minifundista y agobiado por la violencia, con incremento promedio del 766%. Petro afirm\u00f3 que la medida no era para los pobres, pero me temo que tambi\u00e9n es falso.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El anexo metodol\u00f3gico incluye una \u201cconfesi\u00f3n de parte\u201d de esa culpabilidad del Estado: \u201cEl rezago\u2026 se relaciona con la falta de implementaci\u00f3n de lo dispuesto en el art\u00edculo 24 de la ley 145 de 2011, que establece la obligaci\u00f3n de las autoridades catastrales de actualizar los catastros en periodos de cinco a\u00f1os\u201d. Esa \u201cfalta de implementaci\u00f3n\u201d es, sencillamente, el incumplimiento de una obligaci\u00f3n legal\u2026, sin que nada pase. Seg\u00fan el IGAC, el catastro rural presenta un rezago promedio de 15 a\u00f1os, pero hay municipios con 20 y 30 a\u00f1os sin actualizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es inobjetable que, ya sea por negligencia o falta de recursos, el rezago es un \u201cerror omisivo\u201d del Estado durante a\u00f1os y, por tanto, su correcci\u00f3n no puede afectar \u201cde golpe y porrazo\u201d el bolsillo de los propietarios de tierra, sino que debe tener una gradualidad acorde con los tiempos del error estatal.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La afectaci\u00f3n econ\u00f3mica no es de poca monta, pues el predial, a pesar de las limitaciones legales a su aumento anual, tendr\u00e1 una tendencia incremental durante varias vigencias, que deber\u00eda atenuarse con una justa gradualidad en el incremento de los aval\u00faos, y con la aplicaci\u00f3n de tarifas m\u00ednimas por parte de los municipios.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La Resoluci\u00f3n 2057 es, literalmente, una exacci\u00f3n que afectar\u00e1 al sector agropecuario con una carga impositiva que no consulta la situaci\u00f3n del campo, donde todo falta y solo sobran el abandono y la violencia. Es un camino hacia la quiebra rural, un riesgo ante el cual\u2026, debemos movilizarnos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>* Jos\u00e9 F\u00e9lix Lafaurie Rivera, presidente de la Federaci\u00f3n Colombiana de Ganaderos (Fedeg\u00e1n).&nbsp;<em>@jflafaurie<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>* NOTA: Las opiniones expresadas en esta publicaci\u00f3n no necesariamente reflejan el pensamiento del peri\u00f3dico www.agriculturayganaderia.com y son responsabilidad exclusiva de quien las emite y\/o de su actor. 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