{"id":10179,"date":"2026-04-04T23:47:27","date_gmt":"2026-04-04T23:47:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agriculturayganaderia.com\/?p=10179"},"modified":"2026-04-04T23:47:29","modified_gmt":"2026-04-04T23:47:29","slug":"la-mala-leche-de-los-avaluos-rurales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agriculturayganaderia.com\/?p=10179","title":{"rendered":"La \u201cmala leche\u201d de los aval\u00faos rurales"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>* NOTA: Las opiniones expresadas en esta publicaci\u00f3n no necesariamente reflejan el pensamiento del peri\u00f3dico www.agriculturayganaderia.com y son responsabilidad exclusiva de quien las emite y\/o de su actor.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"143\" src=\"https:\/\/www.agriculturayganaderia.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/0064-Jose-Felix-Lafaurie-150.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-4863\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Por: Jos\u00e9 F\u00e9lix Lafaurie Rivera * \/ Autor Invitado<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Agricultura &amp; Ganader\u00eda<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>(JFLR \u2013 S\u00e1bado 4 de abril de 2026).- Todo lo que se hace \u201cde mala leche\u201d \u2026 sale mal. As\u00ed le ocurri\u00f3 al Gobierno con el ajuste de los aval\u00faos rurales con rezagos de actualizaci\u00f3n mayores a cinco a\u00f1os a la fecha de expedici\u00f3n de la Ley del Plan, no solo porque, basada en el odio a los \u201cgrandes terratenientes\u201d, termina afectando a los peque\u00f1os propietarios, sino por el af\u00e1n de implementarla a partir de 2026, para lo cual el Instituto Geogr\u00e1fico Agust\u00edn Cosazzi (IGAC), expidi\u00f3 la Resoluci\u00f3n 2057 del 30 de diciembre, vigente desde su publicaci\u00f3n en el Diario Oficial, que se produce, con inesperada eficiencia, el 31 de diciembre.<\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, en su af\u00e1n, al Gobierno se le pas\u00f3 un detalle: La Resoluci\u00f3n 1912\/24 del IGAC establece que los valores catastrales del ajuste autom\u00e1tico entrar\u00e1n en vigor \u201ca partir del 1\u00ba de enero del a\u00f1o siguiente al de su incorporaci\u00f3n en las bases catastrales\u201d; algo que se empez\u00f3 a producir en los municipios en 2026 con la determinaci\u00f3n del ajuste a cada predio. Por tanto, esos valores catastrales solo ser\u00e1n vigentes a partir del 1\u00ba de enero de 2027 y no podr\u00e1n afectar el predial de 2026.<\/p>\n\n\n\n<p>La actualizaci\u00f3n \u201ca quemarropa\u201d de los aval\u00faos rurales ha sido promovida por el IGAC como una medida excepcional, masiva y autom\u00e1tica.<\/p>\n\n\n\n<p>Sin duda es excepcional, por una sola vez. As\u00ed la vende el Gobierno, como una de sus \u201cbondades\u201d, pero esa excepcionalidad lo que pretende es reparar el incumplimiento sistem\u00e1tico de la obligaci\u00f3n legal de actualizar aval\u00faos cada cinco a\u00f1os, poniendo a los propietarios a \u201cpagar los platos\u201d que rompieron los gobiernos durante d\u00e9cadas.<\/p>\n\n\n\n<p>De lo \u201cmasivo y autom\u00e1tico\u201d siempre desconf\u00edo, porque esconde grandes injusticias. El IGAC reconoce que se afectar\u00e1n 1.639.140 predios en 533 municipios, pero tambi\u00e9n que el 98,6% tiene menos de 100 hect\u00e1reas, as\u00ed que, mientras Petro afirma que la medida no es para los pobres, las cifras del IGAC lo contradicen, pues el Estado mismo considera menos de 100 hect\u00e1reas como peque\u00f1a propiedad, al punto que las normas prediales la favorecen con incrementos que no pueden superar el 50% de lo liquidado el a\u00f1o anterior.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Para el minifundio lechero de altiplano, que se mide en fanegadas (6.400 m2), la peque\u00f1a propiedad es m\u00e1s peque\u00f1a, pero en algunas zonas m\u00e1s valiosa. Un campesino con cinco fanegadas en el altiplano cundiboyacense, que soportan 10 animales y tampoco lo sacan de pobre, puede pasar, como por ensalmo, de peque\u00f1o a mediano productor, si su predio es afectado por incrementos promedio del aval\u00fao superiores al 1.000% en Boyac\u00e1 y Cundinamarca, con lo cual, entre otras cosas, perder\u00e1 beneficios ante las entidades de cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n<p>A las mayores limitaciones de acceso al cr\u00e9dito se suma el incremento del predial, que aun con las limitaciones a su aumento anual, afectar\u00e1 los ingresos de peque\u00f1os productores, pues sobre un aval\u00fao que pretende actualizar d\u00e9cadas de descuido gubernamental, durante a\u00f1os pagar\u00e1n aumentos no superiores al 50%, pero sobre una base cada vez mayor. Sumando el aumento vegetativo de los aval\u00faos al ritmo del IPC, un campesino que pag\u00f3 $1.000.000 en 2025, en apenas tres a\u00f1os pagar\u00eda m\u00e1s de $3.500.000.<\/p>\n\n\n\n<p>Por fortuna, se malogr\u00f3 la intenci\u00f3n de afectar la producci\u00f3n agropecuaria con la disculpa de fortalecer las finanzas municipales. Vendr\u00e1 un nuevo gobierno que comprenda la realidad rural sin sesgos ideol\u00f3gicos, que modifique el desprop\u00f3sito de la actualizaci\u00f3n masiva y respete el art\u00edculo 9\u00ba de la Ley 101\/93, para que los aval\u00faos catastrales de predios destinados a la producci\u00f3n agropecuaria, como ordena la Ley, no tengan en cuenta \u201cninguna consideraci\u00f3n distinta a la capacidad productiva y la rentabilidad de los predios\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00a1As\u00ed debe ser\u2026, que as\u00ed sea!<\/p>\n\n\n\n<p><strong>* Jos\u00e9 F\u00e9lix Lafaurie Rivera, presidente de la Federaci\u00f3n Colombiana de Ganaderos (Fedeg\u00e1n). <em>@jflafaurie<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>* NOTA: Las opiniones expresadas en esta publicaci\u00f3n no necesariamente reflejan el pensamiento del peri\u00f3dico www.agriculturayganaderia.com y son responsabilidad exclusiva de quien las emite y\/o de su actor. Por: Jos\u00e9 F\u00e9lix Lafaurie Rivera * \/ Autor Invitado Agricultura &amp; Ganader\u00eda (JFLR \u2013 S\u00e1bado 4 de abril de 2026).- Todo lo que se hace \u201cde mala [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2498,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[54],"tags":[],"class_list":{"0":"post-10179","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","6":"hentry","7":"category-opinion","9":"post-with-thumbnail","10":"post-with-thumbnail-large"},"featured_image_urls":{"full":["https:\/\/www.agriculturayganaderia.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Z200-Ganado-lechero-800.jpg",800,457,false],"thumbnail":["https:\/\/www.agriculturayganaderia.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Z200-Ganado-lechero-800-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/www.agriculturayganaderia.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Z200-Ganado-lechero-800-300x171.jpg",300,171,true],"medium_large":["https:\/\/www.agriculturayganaderia.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Z200-Ganado-lechero-800-768x439.jpg",720,412,true],"large":["https:\/\/www.agriculturayganaderia.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Z200-Ganado-lechero-800.jpg",720,411,false],"1536x1536":["https:\/\/www.agriculturayganaderia.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Z200-Ganado-lechero-800.jpg",800,457,false],"2048x2048":["https:\/\/www.agriculturayganaderia.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Z200-Ganado-lechero-800.jpg",800,457,false],"post-thumbnail":["https:\/\/www.agriculturayganaderia.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Z200-Ganado-lechero-800-720x380.jpg",720,380,true],"vantage-thumbnail-no-sidebar":["https:\/\/www.agriculturayganaderia.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Z200-Ganado-lechero-800-800x380.jpg",800,380,true],"vantage-slide":["https:\/\/www.agriculturayganaderia.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Z200-Ganado-lechero-800.jpg",800,457,false],"vantage-carousel":["https:\/\/www.agriculturayganaderia.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Z200-Ganado-lechero-800-272x182.jpg",272,182,true],"vantage-grid-loop":["https:\/\/www.agriculturayganaderia.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Z200-Ganado-lechero-800-436x272.jpg",436,272,true]},"author_info":{"display_name":"Agricultura y Ganader\u00eda","author_link":"https:\/\/www.agriculturayganaderia.com\/?author=1"},"category_info":"<a href=\"https:\/\/www.agriculturayganaderia.com\/?cat=54\" rel=\"category\">OPINI\u00d3N<\/a>","tag_info":"OPINI\u00d3N","comment_count":"0","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agriculturayganaderia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10179","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agriculturayganaderia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agriculturayganaderia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agriculturayganaderia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agriculturayganaderia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=10179"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.agriculturayganaderia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10179\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10180,"href":"https:\/\/www.agriculturayganaderia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10179\/revisions\/10180"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agriculturayganaderia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/2498"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agriculturayganaderia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=10179"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agriculturayganaderia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=10179"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agriculturayganaderia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=10179"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}