{"id":4992,"date":"2025-03-12T22:51:47","date_gmt":"2025-03-12T22:51:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agriculturayganaderia.com\/?p=4992"},"modified":"2025-03-12T22:51:48","modified_gmt":"2025-03-12T22:51:48","slug":"lafaurie-alerta-por-desbordados-incrementos-en-impuesto-predial-rural","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agriculturayganaderia.com\/?p=4992","title":{"rendered":"Lafaurie alerta por desbordados incrementos en impuesto predial rural"},"content":{"rendered":"\n<p><strong> Estos aumentos est\u00e1n obligando a los ganaderos a vender sus fincas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>* El presidente ejecutivo de Fedeg\u00e1n denunci\u00f3 que el gobierno, a trav\u00e9s del Instituto Geogr\u00e1fico Agust\u00edn Codazzi (IGAC), busca estrangular financieramente a los ganaderos. \u201cNos est\u00e1n obligando a vender el ganado para pagar impuestos\u201d, denuncian los productores.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Agricultura &amp; Ganader\u00eda<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>(Fedeg\u00e1n \u2013 Mi\u00e9rcoles 12 de marzo de 2025).- Jos\u00e9 F\u00e9lix Lafaurie Rivera, presidente ejecutivo de Fedeg\u00e1n, estall\u00f3 contra el gobierno nacional por lo que considera una truculenta modalidad de reforma agraria expropiatoria. En su prop\u00f3sito de despojar a los ganaderos de sus fincas, el Instituto Agust\u00edn Codazzi ha desbordado los aval\u00faos catastrales en varios departamentos como Cesar y C\u00f3rdoba.<\/p>\n\n\n\n<p>En principio, el alto ejecutivo record\u00f3 que la formaci\u00f3n catastral o aval\u00fao inicial de un predio y su actualizaci\u00f3n son responsabilidad del IGAC, directamente o por delegaci\u00f3n en agentes catastrales; en tanto que el predial, que se liquida a partir de ese aval\u00fao, es un impuesto municipal, con la prerrogativa, en cabeza de los respectivos concejos, de fijar la tarifa entre el 1 y el 16 por mil del aval\u00fao para predios de estratos 1, 2 y 3 con valor inferior a 135 SMLV, y del 5 al 16 por mil para aval\u00faos superiores.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEl reajuste anual de los aval\u00faos, que es competencia del Gobierno Nacional, no puede ser superior a la meta de inflaci\u00f3n y tiene en cuenta los \u00cdndices de Precios al Consumidor (IPC) y al Productor Agropecuario (IPPA). Para 2025 fue establecido por el Decreto 1609 de 2024, con un reajuste de 3% para predios rurales dedicados a actividades agropecuarias no formados y no actualizados durante la vigencia 2024\u201d, afirm\u00f3 en su m\u00e1s reciente columna titulada \u201cUn catastro\u2026 catastr\u00f3fico\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>La Ley 2294 de 2023, un atentado contra la libertad de emprendimiento<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>El dirigente gremial explic\u00f3 que el mismo decreto except\u00faa de ese incremento a los predios que hayan sido objeto de ajuste autom\u00e1tico del aval\u00fao catastral durante 2024 en virtud del art\u00edculo 49 de la Ley 2294 de 2023, cuyos aval\u00faos \u201cser\u00e1n los establecidos mediante la aplicaci\u00f3n de la metodolog\u00eda de actualizaci\u00f3n masiva de valores catastrales rezagados en zonas rurales definidas por el IGAC\u2026\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfQu\u00e9 quiere decir esto? El problema es la Ley 2294 de 2023 o la \u201cLey del Plan\u201d del gobierno Petro, la misma que intent\u00f3 quitarles a los propietarios de tierra los recursos jur\u00eddicos en procesos de expropiaci\u00f3n y cre\u00f3 \u00c1reas de Protecci\u00f3n para la Producci\u00f3n de Alimentos, como determinantes obligatorios de ordenamiento territorial, un atentado contra la libertad de emprendimiento rural y la autonom\u00eda regional.<\/p>\n\n\n\n<p>Esa ley, que parece especializada en atentar contra la propiedad privada de la tierra, facult\u00f3 al IGAC para \u201cadoptar metodolog\u00edas de actualizaci\u00f3n masiva de valores catastrales rezagados, que permitan por una sola vez realizar un ajuste autom\u00e1tico de los aval\u00faos catastrales de todos los predios del pa\u00eds\u2026\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>El incremento desbordado del predial ser\u00e1 en todo el pa\u00eds<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Y alert\u00f3 que eso es lo que est\u00e1 pasando en Sucre y pasar\u00e1 en todos los departamentos, pues, en promedio, el catastro tiene 16 a\u00f1os de desactualizaci\u00f3n en la zona rural. \u201c\u00bfLa soluci\u00f3n? Actualizaci\u00f3n \u2018masiva\u2019 y \u2018autom\u00e1tica\u2019 con \u2018modelos\u2019 impuestos a espaldas del pa\u00eds rural al que afectan, violando las normas que limitan el crecimiento desbordado del predial y, sobre todo, el art\u00edculo 9\u00ba de la Ley 101 de 1993, en donde queda claro que los aval\u00faos de la tierra agropecuaria no pueden ser autom\u00e1ticos ni masivos, pues \u2018no podr\u00e1n tener en cuenta ninguna consideraci\u00f3n distinta a la capacidad productiva y la rentabilidad de los predios\u2019\u201d, manifest\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cUn catastro\u2026 catastr\u00f3fico\u201d. As\u00ed indic\u00f3 Lafaurie Rivera que los propietarios rurales (ganaderos y agricultores) de algunos departamentos califican el incremento exagerado de los aval\u00faos catastrales y, por tanto, del Impuesto Predial.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEn Sucre, un dirigente gremial reporta casos de predios que ten\u00edan aval\u00fao de 500 millones y hoy aparecen con $2500 millones. \u2018Entonces, si pagaban cinco millones en predial, ahora pagar\u00e1n 25 o 30. Una locura\u2019\u201d, denunci\u00f3 el presidente de la Federaci\u00f3n Colombiana de Ganaderos (Fedeg\u00e1n).<\/p>\n\n\n\n<p>Expres\u00f3 que no es en vano que un indignado ganadero sucre\u00f1o denuncie que el Gobierno busca estrangular financieramente a los productores: \u201cNos est\u00e1n obligando a vender el ganado para pagar impuestos\u201d y, si la situaci\u00f3n contin\u00faa, lograr\u00e1n lo que parece el objetivo de su catastr\u00f3fico catastro: \u201carrinconar a los productores para que vendan sus tierras\u2026\u201d, una truculenta modalidad de reforma agraria expropiatoria.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Estos aumentos est\u00e1n obligando a los ganaderos a vender sus fincas. * El presidente ejecutivo de Fedeg\u00e1n denunci\u00f3 que el gobierno, a trav\u00e9s del Instituto Geogr\u00e1fico Agust\u00edn Codazzi (IGAC), busca estrangular financieramente a los ganaderos. \u201cNos est\u00e1n obligando a vender el ganado para pagar impuestos\u201d, denuncian los productores. 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